À Sainte-Marie (66), découvrez cette maison spacieuse et accueillante, idéale pour une vie en famille ou un projet secondaire.
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre :
100 m² habitables (93 m² Loi Carrez)
3 chambres avec dressings + mezzanine de 21 m²
Cuisine aménagée ouverte sur séjour
Terrain arboré de 570 m² avec terrasses, piscinable
Dépendances (atelier, cabanon, local à vélo, pièce de stockage ou future cuisine d’été)
Garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car
Plages, commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Accès pratique aux axes routiers (proximité de la départementale).
Encore disponible… à visiter sans attendre.
Contact : Isabelle GAUDRON – RSAC 909330946 – 06*23*16*80*46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 171210 |
|---|---|
| Référence | 7044250 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 570 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage mural |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Surface du garage | 15 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 36.44 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.8 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.6 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 93 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1322 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 242 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 09/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6658 |
