🏡 Maison 4 faces – 2 appartements avec jardin – Spécial investisseur
Située dans un secteur calme, cette maison 4 faces se compose de deux appartements indépendants de type F4 (3 chambres chacun), chacun avec son propre jardin.
RDC : appartement F4 avec accès direct au jardin
Étage : appartement F4 avec balcon et jardin privatif
Caractéristiques :
Surface totale : 192m2
3 chambres par appartement
Stationnement possible
Maison à rénover
Atouts investisseurs :
Ancien loyer : 780 €/mois dans l’état actuel par appartement
Potentiel de revenus locatifs plus élevés après rénovation
2 entrées indépendantes, idéal pour location longue durée ou saisonnière
📍 Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien avec fort potentiel locatif et valorisation après travaux.
Il n'y a pas de copropriété
Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6803 |
|---|---|
| Référence | 7060563 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 670 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Clim pour l'appartement du dessus |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22.85 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22.78 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25.11 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 69.1 m² |
| Surface de la cuisine | 12.64 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 9 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5.39 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Bois et électrique |
| Taxe foncière (montant) | 2201 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 269 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Date de réalisation du DPE | 16/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6803 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'agence |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
