PERPIGNAN, quartier des fleurs, coup de cœur en Exclusivité : Maison de ville en R+1 avec garage, cave et jardin Venez découvrir cette maison de ville présentée par Nelly Barthe-Rochefort 06*07*62*83*80 Idéalement située dans un quartier très recherché à proximité du centre ville pour tout faire à pied, cette maison de ville à moderniser vous propose tous les codes typiques des années 30. Belles cheminée en marbre, sols en carreaux de ciment en très bon état, belle hauteur sous plafond, charme et potentiel sont au rendez-vous. En deux faces avec jardin à l'arrière, elle est parfaite pour accueillir une famille sur 140 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux. Les atouts de cette maison incluent : - un garage offrant un bel espace de rangement - des fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, - des pièces pouvant être redistribuées selon vos besoins et offrant même la possibilité d'organiser 2 logements Une très belle opportunité à saisir. Pour tout renseignement ou visiter, contactez-moi : Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant EI au 06*07*62*83*80 – RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries et deux bureaux de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 400475 |
|---|---|
| Référence | 7023845 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 176 m² |
| Année de construction | 1930 |
|---|
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.329999923706055 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.3100004196167 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.199999809265137 m² |
| Surface du séjour | 35 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 2897 € |
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| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Oui |
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| Loué | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
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| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 288 |
| Émission GES (émission CO2) | 49 |
| Date de réalisation du DPE | 11/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6287 |
