Maison - à vendre - 66000 PERPIGNAN 278 000 € - 6665

Maison - À vendre - 66000 PERPIGNAN
4 3 3 106 m² 1

Description

OPPORTUNITÉ - LAS COBAS - AU CALME ABSOLU.

Votre havre de paix au coeur d'un jardin tropical !

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Eric Forges : 06*61*91*38*05
eric.forges@oxygene-immo.fr

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Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER.

Laissez vous séduire par cette superbe villa de 106 m2 de surface habitable, entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant.

Une véritable invitation au voyage !
Confort, lumière, intimité : une villa prête à accueillir votre nouvelle vie.

Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables dont une suite parentale, trois salles d'eau modernes.

Stationnement privatif devant la villa pour deux véhicules,
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés,
Jardin luxuriant aux allures tropicales, un véritable havre de paix,
Environnement calme absolu, parfait pour se ressourcer.

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Coup de coeur assuré !
Aucun travaux !

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Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061
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06*09*33*28*05

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
191kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6665
Référence 7046792
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 106 m²
Surface du terrain 280 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Super-équipée

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

WC (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 11.020000457763672 m²
Chambre 2 (surface) 14.14 m²
Chambre 3 (surface) 24.69 m²
Nombre de terrasses 1
Surface du séjour 21 m²
Surface de la cuisine 12.270000457763672 m²
Surface salle de bain 4.17 m²
Salle de douche (surface (sdd1)) 4.81 m²
Bureau (surface) 7 m²
Surface du hall d'entrée 2 m²
Pièces (nombre) 4

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1951 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Bâtiment

Nombre de parking extérieur 1

Raccordements / Alimentation

Gaz Oui
Fibre Internet Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 191
Émission GES (émission CO2) 6
Date de réalisation du DPE 15/05/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6665
Prendre contact pour le bien : 7046792

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