PERPIGNAN Hypercentre - DUPLEX DE CARACTÈRE ET SON STUDIO INDÉPENDANT
Et s'il n'était plus nécessaire de choisir entre le cachet de l'ancien et une vie tout à pied au cœur de Perpignan ?
Découvrez le charme unique de ce lieu de vie atypique, niché dans une magnifique bâtisse du 17e siècle. Idéalement situé, il vous offre un quotidien privilégié où les halles, les restaurants et la culture sont à vos pieds.
Cet ensemble immobilier se compose d'un duplex de 125 m² avec un salon intime et trois chambres, mais son véritable trésor est un studio de 24 m² totalement indépendant. Cet atout d'une flexibilité rare est parfait pour générer un revenu locatif, ou accueillir un proche en toute autonomie.
Ajoutez à cela le luxe d'un jardin partagé, véritable havre de paix en ville. Plus qu'un appartement, c'est une solution de vie polyvalente et pleine de caractère.
Une opportunité unique pour les amoureux des lieux qui ont une âme. Contactez-moi pour une visite.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6691 |
|---|---|
| Référence | 6928713 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 151 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1700 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Année de rénovation | 2000 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 2 |
| Etage | RDC |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.8 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 18.5 m² |
| Surface de la cuisine | 21.34 m² |
| Surface salle de bain | 4.34 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4.17 m² |
| Bureau (surface) | 13.76 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.19 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 152 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1725 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 191 |
| Émission GES (émission CO2) | 37 |
| Date de réalisation du DPE | 25/08/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6691 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Restaurant Le figuier |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
