Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84
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Vous recherchez une grande villa proche de la nature, offrant une parfaite tranquillité?
Vous souhaitez une villa moderne disposant de nombreux atouts pour votre famille ou pour recevoir vos amis ?
Cette villa sans vis à vis est situé dans un environnement calme et idéal pour se promener à deux pas de la nature.
Les prestations modernes et de qualité (domotique, clim gainable etc... ) assurent un confort au quotidien pour en profiter hiver comme été. Pour mieux maîtriser votre budget énergie, la maison produit sa propre électricité et est très bien isolée.
Vous pourrez aussi voir vos enfants ou petits enfants profiter de la piscine sécurisée tout en se reposant sur un transat.
Vous aurez de nombreux espaces pour ranger vos véhicules, motos, bateaux grâce à son carport, garage et son parking privé.
Le jardin agréable demande peu d'entretien avec un coin potager qui bénéficie de l'arrosage automatique goutte à goutte ainsi qu'un jardin minéral .
C'est une très belle villa pour y vivre en famille ou pour profiter de la retraite au calme.
Il y a l'École Secondaire Professionnelle Privée, Sud Formation Cci Perpignan et le Collège François Mitterrand à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture.
Accessibilité rapide à l'autoroute A9 . Il y a plusieurs restaurants, quatre commerces et deux boulangeries à quelques minutes à peine.
Ce bien vous est proposé par Alexia BIGNOLO & Bruno KOENIG de le TEAM BELEZA by Keller Williams.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06*25*70*47*84
Alexia Bignolo EI - Conseillère en Immobilier RSAC - 913 834 651
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6171 |
|---|---|
| Référence | 7031474 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 188 m² |
| Surface du terrain | 770 m² |
| Année de construction | 2012 |
|---|
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Surface du séjour | 60 m² |
| Surface salle de bain | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 3029 € |
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| Piscine | Oui |
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| Procédure en cours | Oui |
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| Loué | Non |
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| Alarme | Oui |
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| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 76 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 10/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6171 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Kantis, 115 Av. Eole, 66100 Perpignan |
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| Fibre Internet | Oui |
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