Description
Découvrez ce bien atypique, véritable maison de poupée située à Bages, à seulement quelques minutes de Pollestres et Perpignan. Parfait pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple.
✨ Caractéristiques du bien
Superficie : 26 m² parfaitement optimisés
Rez-de-chaussée :
Séjour avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur – restent en place)
Étage :
Chambre climatisée
Salle d’eau attenante
Équipements inclus : lit, dressing, télévision
💰 Rentabilité & investissement
Anciennement loué 450 € / mois
Soit une rentabilité brute de 11 % environ
Bien rare sur le secteur, DPE C
❤️ On aime
Son charme et son côté cosy
Sa localisation proche des commodités
Sa configuration fonctionnelle malgré une petite surface
Un bien clé en main, prêt à louer ou à habiter
Ouvert à de l'inter-agence.
Performance Energétique
128kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
7020 |
| Référence |
7277931 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
2619 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Nombre de parking extérieur |
0 |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
Semi-équipée |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
Équipements techniques
| Climatisation |
Oui |
| Air conditionné (type) |
Climatisation |
En chiffres
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
936 m² |
| Nombre de terrasses |
0 |
| Surface du séjour |
1317 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) |
366 m² |
| Pièces (nombre) |
2 |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
Bois |
Charges & Rendement
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Non |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) |
128 |
| Émission GES (émission CO2) |
3 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| Date de réalisation du DPE |
11/04/2023 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
A l'adresse |
