Maison - à vendre - 66670 Bages
59 000 € - 6946

3 1 1 39,35 m²

Description

🏡 Exclusivité – Maison de village à Bages (40 m²)

Charmante maison de village à rénover, située au cœur de Bages.
Elle se compose d’une cuisine au rez-de-chaussée, d’un salon au 1er étage, et d’une chambre avec salle de bains et WC au 2e étage.

Prévoir des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Performance Energétique

logement très performant

246kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

8*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	6946
Référence	7220357
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	39,35 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage	2

En chiffres

Chambre 1 (surface)	10.76 m²
Surface du séjour	13.23 m²
Surface de la cuisine	13.02 m²
Surface salle de bain	2.34 m²
Pièces (nombre)	3

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	459 €

Certificats énergétique

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	246
Émission GES (émission CO2)	8
Classe GES (classe de CO2)	B
Date de réalisation du DPE	22/10/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat	6946

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails)	Rue François Arago

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ALARCON

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