MAISON 50 M² AVEC JARDIN - INVESTISSEUR À vendre : à 5 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, à Argeles Sur Mer (66700), KW OXYGÈNE vous présente cette maison de 3 pièces de 72 m² et de 465 m² environ de terrain (division parcellaire en cours). Son intérieur comporte une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Possibilité d'agrandissement de la maison Un jardin offre à cette maison un supplément d'espace appréciable. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage ainsi que de place de stationnement. Actuellement louée, elle sera pour vous un excellent placement rentable immédiatement. Possibilité d'acheter la parcelle juste à côté comprenant une autre maison de 220 m ² seule ou ensemble On trouve l'École Maternelle Edouard Herriot à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les environs. L'autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan se trouve à 21 km. Il y a le cinéma Le Jaures tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et deux poissonneries à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact au 06 78 83 02 46 : KARINE VITRAC Conseillère immobilier RSAC : 804 023 794 karine.vitrac@kwfrance.com karinevitrac.agentkw.fr KW OXYGÈNE immeuble Kantis 115 avenue Éole 66000 Perpignan
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6657 |
|---|---|
| Référence | 7046890 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 395 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 465 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage mural |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Surface du garage | 29 m² |
| Nombre de terrasses | 0 |
| Surface de la salle à manger | 14 m² |
| Surface de la cuisine | 4 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Stores | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 800 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Rendement locatif brut (pourcentage (%)) | 4 |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 459 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Date de réalisation du DPE | 18/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6657 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | immeuble KANTIS 115 AV EOLE TECNOSUD 2 66000 PERPIGNAN |
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