À vendre – 2 Appartements avec terrasse – Argelès-sur-Mer (proche centre-ville)
Coquet t2 (42 m²) avec balcon :
Situé à quelques pas du centre d’Argelès-sur-Mer, ce T2 d’environ 42 m² se compose d’une spacieuse chambre de 13,60 m² avec deux placards intégrés, d’un salon avec une cuisine ouverte, équipée et d’une salle de bain avec WC.
Vous apprécierez sa terrasse de près de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours.
il se situe au 2e étage, dans une petite résidence de 3 niveaux
Possibilité de louer une place de parking à 50 €/mois.
Charges de copropriété 880 €/an La peinture des façades a été validée et réglée par les propriétaires actuels et sera refaite fin en 2025
Référence annonce KW Oxygene : 6869
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 09/2025
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an
Consommation énergie finale : kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Idéal primo-accédant ou investissement locatif (revenu possible pour ce type d'appartement 550 €/mois)
une question, une visite :
Ce propriétaire vend également un joli T3 avec terrasse et belle vue sur les Albères et Canigou, appartement (53 m²) dans la résidence proche du centre-ville. pour plus d'infos :
Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTÉE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6869 |
|---|---|
| Référence | 7143051 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 42 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | autre |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13.6 m² |
| Nombre de terrasses | 0 |
| Surface du séjour | 23.52 m² |
| Surface salle de bain | 2.75 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 3875 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1000 € |
|---|
| Piscine | Non |
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| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6869 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | à l'agence |
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| Fibre Internet | Oui |
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