Local d’activité avec bureaux et stationnement – 249 m² + mezzanine 70 m² – Céret (66400)
Situé dans la zone d’activité TECH-OULRICH à Céret, ce local construit en 2009 offre un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Surface totale : 250 m² de plain-pied : atelier / entrepôt (170 m²) + bureau et salle de réunion climatisée (60 m²) + sanitaires (salle de bain avec toilettes)
- Mezzanine de 70 m² offrant un espace de stockage supplémentaire
- Porte sectionnelle motorisée (4 m de largeur, 3,6 m de hauteur utile) + porte piétonne indépendante
- Hauteur sous plafond : jusqu’à 6 m
- Dalle béton
TERRAIN & EXTERIEURS
- Parcelle de 1 050 m² entièrement clôturée avec portail automatisé
- Cour stabilisée permettant le stationnement de plus de 10 véhicules
- Accès poids lourds et aire de manœuvre adaptée
EQUIPEMENTS
- Électricité triphasée
- Ventilation / extraction
- Conformité électrique
- Bureau climatisé
LOCALISATION
- Zone d’activité dynamique Tech-Oulrich (66400 Céret)
- Accès rapide aux grands axes routiers et autoroute
- Environnement professionnel diversifié
USAGES POSSIBLES
- Atelier mécanique (usage actuel)
- Activité artisanale (menuiserie, serrurerie, etc.)
- Local de stockage ou entrepôt
- Espace mixte : bureaux + atelier
PLUS D'INFORMATIONS
Pour recevoir le dossier complet et convenir d’une visite privée, contactez votre conseiller Jean Gomes au 07**49**50**11**33.
Une visite à distance est également disponible afin de découvrir le potentiel de ce bien avant un déplacement sur place
Jean GOMES - RSAC 835.104.340 - OPTIMO [ by KW ]
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6809 |
|---|---|
| Référence | 7065487 |
| Catégorie | Immeuble industriel |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 1052 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
| Toilettes H/F | Oui |
| Nombre de bureaux généraux | 1 |
| Double vitrage | Oui |
| Nombre de salle de meeting | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Atelier (surface) | 170 m² |
|---|---|
| Bureaux (surface) | 59 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 234 m² |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 129 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 25/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6809 |
