Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue (seulement deux appartements par palier), cet appartement de 92,54 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations soignées.
Côté intérieur :
• Spacieuse pièce de vie avec portes-fenêtres et belle luminosité.
• Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 90 cm, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements). Loggia attenante.
• Arrière-cuisine fonctionnelle avec évier et rangements.
• 3 grandes chambres dont une de 16 m² avec douche privative et grand placard
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (80x140), sèche serviettes, carrelée toute hauteur.
• WC indépendant avec lave-mains.
• Nombreux rangements dans le couloir.
• Électricité entièrement refaite, avec alimentation séparée pour la cuisine.
• Parquet flottant de qualité sur l’ensemble de l’appartement.
• Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.
• Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Possibilité d'acheter un garage privatif de 22,8 m² avec porte motorisée isolée, électricité, et accès intérieur direct à l’immeuble.
Quartier Moulin à Vent / Place de l’Europe
Tous commerces à proximité immédiate (superette, boulangerie, pharmacie, médecin).
Transports, écoles, université UPVD à quelques minutes à pied ou à vélo.
Parkings publics faciles au pied de l’immeuble.
Un bien rare, idéal pour une famille, un investisseur ou la colocation étudiante.
Copropriété de 222 lots dont 111 d'habitation
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 398 €
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Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 222 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1398 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6772 |
|---|---|
| Référence | 7049865 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 92,54 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1398 € |
| Nombre de lots | 222 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 127 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 1594 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 1098 m² |
| Surface du garage | 2280 m² |
| Surface du séjour | 2601 m² |
| Surface de la cuisine | 1040 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 332 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 9254 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1851 € |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 102 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Date de réalisation du DPE | 30/09/2024 |
| Numéro de mandat | 6772 |
|---|
