Situé dans une impasse au calme, au sein d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement traversant et lumineux de 77 m² se trouve au premier étage. Il se compose de trois chambres confortables, d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Ce bien offre de nombreux atouts rares sur le marché : un jardin privatif de 27 m² avec barbecue, un garage fermé de 15 m², une place de stationnement extérieure, ainsi qu’un local indépendant de 17 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants solaires. Il bénéficie d’un environnement calme, quartier Moyen Vernet, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Aucune charge de copropriété à prévoir. Bien idéal pour une famille, un indépendant ou un investissement locatif.
Contact :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06 48 85 97 52
RSAC Perpignan 415 257 906
Plus d’informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6790 |
|---|---|
| Référence | 7055909 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 27 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 0 € |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 143 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.08 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.2 m² |
| Surface du garage | 14.5 m² |
| Surface du séjour | 21.13 m² |
| Surface de la cuisine | 10.97 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5.1 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.42 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.74 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1600 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 221 |
| Émission GES (émission CO2) | 39 |
| Date de réalisation du DPE | 30/01/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6790 |
