Maison de caractère - à vendre - 11200 Lézignan-Corbières
398 300 € - 6820

Description

En exclusivité, découvrez cette superbe propriété proposée en nue-propriété.
Un placement patrimonial rare, offrant une décote immédiate de plus de 43 % par rapport à la valeur vénale !

La maison (environ 200 m² habitables) :

• 3 chambres, dont 2 suites parentales
• Séjour cathédrale lumineux de près de 60 m²
• Cuisine spacieuse avec cellier (plus de 30 m²)
• Véranda de 28 m²
• Climatisation réversible et grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur

Les extérieurs

• Grande terrasse avec vue sur la piscine au sel (9x4 m)
• Parc arboré de 23 000 m² clos, comprenant plus de 80 oliviers, fruitiers, essences variées et potager
• 3 puits et 12 points d’arrosage reliés à une station dédiée
• Dépendances : stockage, atelier, etc.

Conditions de l’acquisition

• Vente en nue-propriété (occupation par un homme seul de 75 ans)
• Valeur vénale : 700 000 €
• Prix d’acquisition : 398 300 € (bouquet sec, FAI)
• Décote immédiate : plus de 43 %
• Aucune rente à prévoir

Pourquoi investir ?
Cet achat en nue-propriété permet d’acquérir un bien rare et recherché à un prix nettement inférieur à sa valeur réelle, tout en construisant sereinement un patrimoine de qualité.

Contact : Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 0648859752
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	6820
Référence	7083900
Catégorie	Maison de caractère
Nombre de chambres	3
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	23000 m²