Découvrez cette charmante maison des années 1800 en pierre, pleine de caractère et d’authenticité, idéalement située à Fuilla, proche des pistes de Font-Romeu, du magnifique village de Villefranche-de-Conflent, du parc animalier des Casteils et de l’Espagne.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 100 m²
- 1 chambre avec grand dressing
- Salle d’eau rénovée
- Cuisine équipée
- Poêle à bois et poêle à granulés pour un confort optimal
- Grande cave de 20 m²
- Terrain de 100 m²
- Pièce indépendante pour bureau ou chambre supplémentaire
- Très grande terrasse de 50 m² avec vue panoramique sur les montagnes
Extérieur :
- Terrain non attenant de 2 000 m², isolé, arboré, grillagé avec portail
- Cazotte sur le terrain
- Calme et vue exceptionnelle sur les montagnes
Cette maison, pleine de charme et de potentiel, est parfaite pour une famille, un investissement locatif ou saisonnier pour les amateurs de ski. Quelques petites rénovations sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
À seulement 50 minutes de Perpignan, profitez d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités.
Prix et informations sur demande.
Collaboration avec agences partenaires possible.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6890 |
|---|---|
| Référence | 7180345 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 98 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1800 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Poêle à bois |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Servitude (détails) | chemin pour les pompiers |
| Taxe foncière (montant) | 912 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 362 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Date de réalisation du DPE | 07/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6890 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'adresse de la maison |
|---|
