Dans un quartier résidentiel prisé et sans circulation automobile, découvrez cette charmante maison de 42 m² habitables, nichée au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Un havre de paix à seulement quelques minutes des plages et des commodités !
LE CADRE DE VIE
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une première terrasse intimiste, joliment aménagée, où l’on imagine volontiers les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs d’été. L’ambiance y est chaleureuse, végétalisée, propice à la détente.
L'INTERIEUR
Le séjour lumineux s’ouvre largement sur l’extérieur. Il intègre une cuisine moderne entièrement équipée et un coin salon pouvant accueillir un canapé convertible pour optimiser la capacité d’accueil.
Une première chambre au rez-de-chaussée avec placard donne sur une seconde terrasse à l’abri des regards, idéale pour les soirées en plein air ou les jeux d’enfants.
À l’étage, une grande chambre parentale avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond offre un espace cosy et confortable.
LES PLUS
- Maison climatisée prête à vivre
- Deux terrasses privatives pour profiter pleinement de l’extérieur
- Stationnement facile à proximité
- Possibilité de vente meublée, pour une installation clé en main- Plages et commerces accessibles rapidement à vélo ou à pied
Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un style de vie tourné vers l’extérieur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO ([by KW] – Jean GOMES · 07*49*50*11*33
RSAC : 835104340 PERPIGNAN
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 82 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0.8600000143051147 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6754 |
|---|---|
| Référence | 7046819 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 42,5 m² |
| Surface du terrain | 70 m² |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 0.8600000143051147 € |
| Nombre de lots | 82 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 42.5 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Bois |
| Taxe foncière (montant) | 698 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 118 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 14/12/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6754 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
