Contactez-moi pour la visiter sans tarder, Isabelle GAUDRON 06*23*16*80*46. Au cœur pittoresque de Montner, et idéalement située à 40 km des plages ensoleillées de la Méditerranée et à moins de 37 km de l'Espagne, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant un beau potentiel de 110 m². Imaginez votre vie ici : *Espace familial : 3 chambres spacieuses, un séjour convivial ouvert sur la cuisine, et un salon chaleureux pour vos moments de détente. *Cachet de l'ancien : Laissez-vous séduire par le charme des planchers et de la menuiserie en chêne, ainsi que par l'atmosphère chaleureuse du poêle à bois. *Potentiel d'aménagement : Les combles aménageables offrent une opportunité unique de créer un espace supplémentaire selon vos envies. *Extérieur agréable : Profitez d'un jardin de 42 m² pour vos repas en plein air, vos moments de jardinage ou simplement pour vous détendre au calme avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. *Localisation idéale : Au cœur de Montner, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et à quelques minutes en voiture des gares, des axes routiers et de Perpignan. *Un emplacement privilégié : Montner vous offre le charme d'un village authentique, proche des commodités essentielles et à une courte distance des plaisirs de la côte et de la richesse culturelle espagnole. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront du calme et de la vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans un cadre enchanteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6543 |
|---|---|
| Référence | 7028867 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Année de construction | 1853 |
|---|
| Nombre d'étage | 4 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.5999999046325684 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Surface du séjour | 15 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 780 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 238 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 29/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6543 |
