Maison - à vendre - 66690 SOREDE 595 000 € - 6337

Maison - À vendre - 66690 SOREDE
5 4 2 170 m²

Description

Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 Ce pavillon d’environ 170 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol a été aménagé en T2 comprenant une cave et un garage . L’extérieur bénéficie d’un vaste terrain de 3 410 m², dont une partie est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Une piscine vient compléter cet espace, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il y a l'École Maternelle André Cavaille et l'École Élémentaire Andre Cavaille à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Argelès-sur-Mer, Elne et Collioure à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 20 km et Perpignan se situe à 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché Place du Marché anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 agnes.ravelo@kwfrance.com agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
260kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
8*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
8 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6337
Référence 7031837
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 3408 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 1

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) Électrique
Type de cuisine séparée

En chiffres

WC (nombre) 2
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 16.860000610351562 m²
Chambre 2 (surface) 14.579999923706055 m²
Surface de la cuisine 20.3700008392334 m²
Surface salle de bain 5.320000171661377 m²
Pièces (nombre) 5

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2028 €

Equipement extérieur

Piscine Oui

Domaine juridique

Procédure en cours Oui

Raccordements / Alimentation

Gaz Oui

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 260
Émission GES (émission CO2) 8
Date de réalisation du DPE 05/04/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6337
Prendre contact pour le bien : 7031837

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