Vous souhaitez visiter ! Vous pouvez me contacter au 06*23*16*80*46 - Isabelle GAUDRON En exclusivité, découvrez le charme et l'élégance d'une maison de maître unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface globale de 280 m² et un jardin clos et arboré de 900 m² piscinable, cette propriété est une véritable opportunité. Rez-de-chaussée : *Entrée spacieuse et accueillante *Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées conviviales *Salon confortable, parfait pour la détente *Bureau avec porte donnant vers l'extérieur, offrant un espace professionnel idéal pour une profession libérale *Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle *Arrière-cuisine pratique pour le rangement avec accès sur la terrasse attenante *WC indépendant Premier étage : *5 chambres spacieuses *Dressing pour une organisation optimale *Salle de bains élégante *Salle d'eau supplémentaire *WC indépendant Escalier en granit, ajoutant une touche de raffinement ! Sous-sol de 90 m² comprenant : *Garage avec fosse, pour les amateurs de mécanique *Atelier, pour les bricoleurs *Buanderie, pour plus de praticité Extérieurs : *Jardin clos et arboré de 900 m², offrant un espace de verdure paisible et la possibilité d'installer une piscine *3 terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur *Charpente métallique, gage de solidité et de durabilité *Pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie Cette maison de maître allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ses volumes généreux, son jardin arboré et son potentiel piscine en font une propriété rare et recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure. #MaisonDeMaitre #ImmobilierDePrestige #ProprieteDeCharme #JardinArbore #PotentielPiscine #GrandEspace #ProfessionLiberale #SousSol #Terrasse #CharpenteMetallique #PompeAChaleur #InvestissementImmobilier #ImmobilierPrades #AgenceImmobiliere #VenteImmobiliere
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 409855 |
|---|---|
| Référence | 7031841 |
| Catégorie | Maison de maître |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 988 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10 m² |
| Surface du garage | 90 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 25 m² |
| Surface de la cuisine | 20 m² |
| Surface salle de bain | 11 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Surface du hall d'entrée | 18 m² |
| Pièces (nombre) | 8 |
| Surface (Loi Carrez) | 180 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Persiennes métallique couleur bois |
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2000 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 93 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 21/07/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6447 |
