Maison - à vendre - 66500 Clara-Villerach 257 000 € - 6217

Maison - À vendre - 66500 Clara-Villerach
6 5 2 195 m²

Description

Dans le charmant village de Clara, niché au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez une grande maison d'habitation idéale pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À seulement quelques minutes de Prades, ce bien offre une vie paisible dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain généreux de plus de 3 000m² , véritable écrin de verdure propice à la détente, aux jeux en plein air ou à vos projets d'aménagement paysager. Une belle surface habitable offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser chaque pièce à votre goût. Le cadre : Clara, un village à taille humaine, respire la sérénité et l'authenticité. Ici, la nature est reine, et les vues imprenables sur les montagnes pyrénéennes apportent une ambiance apaisante au quotidien. Vous profiterez également de la proximité de Prades et de ses commodités, tout en vivant loin du tumulte urbain. Que vous rêviez d'un projet familial, d'une résidence secondaire ou d'un havre de paix, cette maison saura répondre à vos aspirations. Venez visiter et laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de ce lieu. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez Denis au 06*86*81*87*91 Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 16 km. On trouve un restaurant et un tennis dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cette maison indépendante en vente. RSAC 752252296

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
186kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
6 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6217
Référence 7023915
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 3500 m²

Bâtiment

Année de construction 1985

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 2
Pièces (nombre) 6

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2264 €

Domaine juridique

Procédure en cours Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 186
Émission GES (émission CO2) 6
Date de réalisation du DPE 13/01/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6217
Prendre contact pour le bien : 7023915

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