CABESTANY - 151 M2 - 4 FACES - 4 CHAMBRES - CHEMINEE - PISCINE - JACUZZI - CUISINE D'ETE - GARAGE - AUCUN VIS A VIS.
Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER
Pour visiter au plus vite, appelez-nous :
Eric Forges 06*61*91*38*05
eric.forges@oxygene-immo.fr
Valentin Farines 06*09*33*28*02
valentin.farines@oxygene-immo.fr
Cette villa contemporaine de 2019, développe plus de 150 m2.
Idéalement située à 15 mn des plages et 5 mn du Mas Guérido, à proximité à pied de toutes commodités, dans un environnement résidentiel.
Profitez en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m2 avec sa cuisine totalement aménagée et équipée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et wc, viennent compléter ce premier niveau.
A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et d'une magnifique suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau, donnant accès à une terrasse de 26 m2 exposée plein sud.
A cela s'ajoute une piscine au sel, un jacuzzi, une seconde terrasse, une cuisine d'été, un confortable garage.
RT 2012 - climatisation gainable - menuiseries aluminium - cheminée insert - etc...
Une villa au confort haut de gamme pour une qualité de vie indéniable !
Pour visiter, prenez contact avec :
Eric Forges - EI - 06*61*91*38*05 - RSAC 378 496 061
Valentin Farines - EI - 06*09*33*28*02 - RSAC 911 419 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6833 |
|---|---|
| Référence | 7029170 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 151 m² |
| Surface du terrain | 448 m² |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 34 m² |
| Surface du garage | 18 m² |
| Surface du séjour | 58 m² |
| Surface salle de bain | 5 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 5 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2027 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Surface de terrasse 1 | 26 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 29.459999084472656 |
| Émission GES (émission CO2) | 0.949999988079071 |
| Date de réalisation du DPE | 11/03/2020 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6833 |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
