Maison - à vendre - 66320 Vinça 460 000 € - 6498

Maison - À vendre - 66320 Vinça
6 4 2 223 m²

Description

Vous souhaitez visiter rapidement? Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA au 06*32*06*72*55 À Vinça, entre lac, montagne et Méditerranée, une maison pas comme les autres vous attend. Moderne, lumineuse, parfaitement pensée… cette maison récente vous propose bien plus qu’un toit : un véritable art de vivre. Dès l’entrée, on ressent l’espace et le confort. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente, pendant que la cuisine équipée évoque déjà les repas du dimanche en famille. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent l’intimité et le bien-être que vous recherchez. Tout est prêt : posez vos valises, vous êtes chez vous. Mais ce n’est pas tout : une seconde partie de la maison, totalement indépendante, ouvre un large champ de possibilités. Bureau, atelier, logement pour un proche, espace locatif... C’est une opportunité rare pour ceux qui veulent concilier vie de famille et projet personnel ou professionnel, sans compromis. Le jardin, la terrasse, la vue majestueuse sur le Canigou… chaque détail vous ramène à l’essentiel : le calme, la nature, et le plaisir simple d’être bien chez soi. Ici, à moins d'une heure des plages comme des stations de ski, la vie ralentit. On respire. On vit mieux. Envie de découvrir ce lieu de vie unique ? Contactez nous! Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier 06*32*06*72*55 RSAC - 920 813 623 Perpignan

Performance Energétique

logement très performant
A
85kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
2*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
2 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6498
Référence 7028589
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 223 m²
Surface du terrain 740 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2021

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étage 0

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Super-équipée

En chiffres

WC (nombre) 3
Nombre de salle de douche 2
Chambre 1 (surface) 20.299999237060547 m²
Chambre 2 (surface) 25.600000381469727 m²
Surface du séjour 50 m²
Surface de la cuisine 15.100000381469727 m²
Pièces (nombre) 6

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2246 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Procédure en cours Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Sécurité

Alarme Oui

Certificats énergétique

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 85
Émission GES (émission CO2) 2
Date de réalisation du DPE 20/01/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6498

Raccordements / Alimentation

Fibre Internet Oui
Prendre contact pour le bien : 7028589

* Champs obligatoires

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.