Maison - à vendre - 66200 CORNEILLA DEL VERCOL 749 000 € - 6486

Maison - À vendre - 66200 CORNEILLA DEL VERCOL
4 3 3 154 m²

Description

Pour plus d’informations ou pour une visite rapide contactez Philippe 06*18*33*87*26 Imaginez-vous dans cette propriété de plain pied alliant confort et fonctionnalité, en plein coeur de la nature. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec l'espace salon-séjour. Ici, vous pouvez déjà imaginer vos moments en famille, partageant des repas autour de l'îlot central ou profitant de soirées chaleureuses autour de la table. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine d'été, qui s'ouvre d'un côté sur l'espace extérieur et la piscine, et de l'autre sur le boulodrome. Équipée d'un barbecue, cette pièce constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, et sera l’endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs. L’espace nuit vous offre une suite parentale avec un accès direct à l’extérieur, ainsi que deux chambres disposant chacune d’une douche. Un dressing supplémentaire et un bureau viennent agrémenter votre capacité d’accueil. Quant à la piscine et sa plage attenante, elles deviennent rapidement le cœur de la maison durant les beaux jours, offrant ainsi un espace où chacun peut se détendre ou s'amuser à volonté. Le terrain de plus de 9 000 m² offre à la fois espace et intimité, permettant de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des barbecues en famille ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. Imaginez les longues soirées d'été sur la terrasse, savourant la douceur de l'air dans cet espace paisible et généreux. Cette maison saura s’adapter à vos besoins, grâce à des espaces intelligemment conçus, permettant à chacun de trouver son équilibre. Que ce soit pour y vivre en famille, recevoir des proches ou des amis, elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété. Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, en ligne ou bientôt en ligne, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BOUILS 06*18*33*87*26* philippe.bouils@kwfrance.com RSAC Perpignan: 838726693 ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098 Avenue Eole Bâtiment le Pyrénéen Technosud 2 PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Performance Energétique

logement très performant
A
110kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
2*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
2 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6486
Référence 7026877
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 154 m²
Surface du terrain 9500 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 0

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Américaine semi-équipée

En chiffres

WC (nombre) 2
Nombre de salle de douche 3
Chambre 1 (surface) 20.969999313354492 m²
Chambre 2 (surface) 17.56999969482422 m²
Chambre 3 (surface) 17.56999969482422 m²
Pièces (nombre) 4

Domaine juridique

Procédure en cours Oui

Certificats énergétique

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 110
Émission GES (émission CO2) 2
Date de réalisation du DPE 10/09/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6486

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) A l'agence
Prendre contact pour le bien : 7026877

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