🏡 Exclusivité Nego-Immo66 – RSAC 519 912 315 Perpignan
Il existe des maisons que l’on visite… et celles qui donnent envie de s’y installer immédiatement. Cette villa familiale de Millas appartient clairement à la seconde catégorie.
Séjour traversant de 46 m², où la lumière s’invite toute la journée
Cuisine indépendante, prête à accueillir repas de famille et moments de convivialité
4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité
2 salles d’eau et rangements astucieux pour un quotidien fluide
Double garage et stationnements extérieurs
Pompe à chaleur et climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Arrosage automatique
Installation photovoltaïque en service, pour des économies d’énergie au quotidien
Le jardin clos est facile à entretenir et accueille deux terrasses couvertes, parfaites pour des repas en plein air ou des soirées d’été à l’abri.
Tout est accessible à pied : écoles, crèche, collège et gare de Millas.
En voiture, la N116 permet de rejoindre :
Perpignan en 15 minutes
La mer en 30 minutes
L’Espagne en moins d’une heure
Pour mieux se projeter avant de venir, une visite virtuelle complète est mise à disposition après échange téléphonique.
Dans un secteur où la demande dépasse l’offre, une villa entretenue, équipée et idéalement située ne restera pas longtemps sur le marché.
Mentions légales : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6679 |
|---|---|
| Référence | 7046742 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 992 m² |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 7 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 131 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 161 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Date de réalisation du DPE | 25/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6679 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Keller Williams Oxygene - Immobilier 115 Av. Eole, 66100 Perpignan |
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