Un cadre authentique pour donner vie à vos plus belles idées ! Venez découvrir cette maison de ville avec jardin et grand garage présentée en exclusivité par Nelly Barthe-Rochefort (06*07*62*83*80) Située dans la commune prisée du Boulou, ville thermale, cette maison traversante, lumineuse et pleine de caractère est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation., et pour vous inspirer je vous propose deux photos d'aménagement virtuel qui révèlent tout le potentiel de cette maison. Avec une belle surface habitable, un très grand garage et un jardin cosy, sols en carreaux de ciment, planchers bois elle combine cachet et opportunités d'aménagement grâce aux deux entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière de la maison. Actuellement la pièce de vie se trouve au premier étage, mais la configuration permet de la déplacer au rez-de-chaussée pour profiter du jardin et du beau plafond voûté en brique de l'actuel garage. Une vue dégagée sur le massif des Albères apporte lumière et sérénité, ajoutant au charme de ce bien. Cette maison familiale dont la façade a été rénovée vous offre une base solide pour concevoir un projet de vie unique à 25 km de la côte méditerranéenne et à moins de 14 km de l'Espagne. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez-moi: Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant au 06* 07* 62* 83* 80 - RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 388440 |
|---|---|
| Référence | 7028751 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 106 m² |
| Surface du terrain | 166 m² |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | séparée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.329999923706055 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Surface de la cuisine | 9.850000381469727 m² |
| Surface salle de bain | 8.850000381469727 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Taxe foncière (montant) | 1087 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 209 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Date de réalisation du DPE | 05/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 5997 |
