Céline Farines Conseiller Immobilier Keller Williams Oxygène 06*11*68*26*16 vous propose : De découvrir cette magnifique maison de village de 160 m², idéalement située à Ille-sur-Têt, proche de toutes commodités. Offrant un cadre de vie paisible et charmant, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Nombre de chambres : 3, avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos besoins. Salles d'eau : 2, modernes et fonctionnelles. Salon : Un très beau salon avec une grande mezzanine supplémentaire, parfait pour un espace de détente ou de loisirs. Cuisine : Équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Volumes : De très beaux volumes, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Extérieur : Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales. Garage : Inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant charme et modernité. Ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement en font une opportunité unique sur le marché. Idéale pour les familles à la recherche de leur nid douillet ou pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. (Visite virtuelle sur demande) Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Ille-sur-Têt à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N116 à 1 km. On trouve un bureau de poste et une bibliothèque à quelques minutes. Enfin, le marché Place de la République a lieu toutes les semaines. celine.farines@kwfrance.com RSAC PERPIGNAN 830 901 765
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6622 |
|---|---|
| Référence | 7028778 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.6899995803833 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.869999885559082 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.859999656677246 m² |
| Surface du garage | 15 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Surface de la cuisine | 17.770000457763672 m² |
| Surface salle de bain | 15 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.27 m² |
| Bureau (surface) | 13 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.22 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1218 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 229 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 03/01/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6622 |
