Dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan, où l’architecture des années 50 reflète le raffinement de ses premiers propriétaires, cette maison 3 faces de 137 m², entièrement rénovée avec goût, offre une alliance parfaite entre cachet d’époque et prestations contemporaines. Dès l’entrée, le charme opère : arches délicates, escalier tout en courbes et arabesques, marches en granito d’origine. Chaque détail témoigne du soin apporté à cette rénovation respectueuse de son âme. La palette subtile de blancs, beiges et sables sublime la lumière naturelle qui inonde les espaces. L’étage dévoile trois grandes chambres lumineuses et une élégante suite parentale, pensées pour le confort et la sérénité. Le garage de 25 m² vient compléter cet ensemble, rare sur le secteur. À l’image de la maison, les extérieurs séduisent par un jardin clos et joliment arboré, implanté sur une parcelle de 300 m², véritable invitation à la détente. Balcons et terrasses prolongent avec élégance les pièces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de l’ensoleillement généreux qu’offre Perpignan Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des écoles renommées et des commerces de qualité, tout en offrant le calme d’un environnement résidentiel recherché. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez rapidement votre conseiller OPTIMO du réseau KWFRANCE : Jean GOMES - 07.49.50.11.33 RSAC 835.104.340 Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6314 |
|---|---|
| Référence | 7028582 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.649999618530273 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 102 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Date de réalisation du DPE | 29/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6314 |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
