Pour visiter au plus vite, appelez-nous :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
eric.forges@oxygene-immo.fr
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
valentin.farines@oxygene-immo.fr
Cette propriété vous est présentée en exclusivité par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury
Elégante maison dans une ambiance campagne sur parc clos magnifiquement paysagé, le tout à 10 minutes des plages et à portée de main de tous les commerces.
Cette demeure familiale d'environ 300 m2 habitables comprend une habitation principale et une maison d'invités. Elle offre un potentiel d'habitation fonctionnelle en famille ou pour un projet d'accueil.
L'habitation principale est composée d'un agréable salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec coin repas, de trois spacieuses chambres avec vue sur la piscine et le jardin, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'une salle d'eau, d'un très grand bureau ou salle de jeux.
La maison d'invités est quant à elle composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Elle offre de nombreuses possibilités, telles que maison d'hôtes, locations saisonnières, familles d'accueil, ...
De nombreuses prestations :
Buanderie, cave, combles à aménager, piscine 18 X 9 en émaux de Briare, terrasse ombragée, cheminée, 2 pompes à chaleurs, 2 ballons thermodynamiques, panneaux solaires 6 Kw, 2 forages, groupe électrogène, vidéo-surveillance, carport pour 8 véhicules, ...
Un lieu de vie privilégié pour votre famille, vos amis et/ou votre projet professionnel.
Prenez dès à présent contact pour découvrir cette demeure de charme avec :
Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC 911.419.778
06*09*33*28*02
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 5704 |
|---|---|
| Référence | 7032535 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 315 m² |
| Surface du terrain | 7494 m² |
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
|---|
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (Nombre) | 9 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 3868 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 68 |
| Émission GES (Emission GES) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 06/08/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 5704 |
