Vous rêvez d’une maison clé en main, lumineuse et économe ?
Cette villa de 2024 à Corneilhan est peut-être votre future adresse !
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes :
- 140 m² habitables, séjour baigné de lumière,
- Cuisine équipée avec accès direct au jardin,
- Suite parentale en rez-de-chaussée,
- À l’étage : 3 belles chambres + salle de bain moderne,
- Garage de 24 m², terrain de 418 m² piscinable.
Confort total :
- Climatisation gainable réversible
- Normes RE2020 + excellente isolation
- Alarme, vidéosurveillance, placo phonique
- Garantie décennale incluse
Cadre de vie idéal : un village paisible à seulement 20 min des plages !
Cette villa est prête à vous accueillir !
Appelez-moi vite pour une visite :
Yves Le Goc – Keller Williams Immobilier
06*84*40*38*08
yves.legoc@kwfrance.com
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l’attestation collaborateur pour le compte de KW Oxygène
Référence 6713
Prix FAI 335 000€
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 36 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6713 |
|---|---|
| Référence | 7024044 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 418 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | gainable |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11 m² |
| Surface du garage | 24 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 15 m² |
| Surface de la salle à manger | 23 m² |
| Surface de la cuisine | 16.5 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 6 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | éléctrique |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 36 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 07/11/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6713 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'Agence |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
