MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - Entre Carcassonne et Narbonne.
A 25 km de Carcassonne, nous vous proposons cette maison de caractère à rénover entièrement de 7 pièces, sur deux niveaux de 310 m²
Son intérieur comporte cinq chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains.
Grandes pièces volumineuses, nombreux éléments d’époque. (Carrelages, cheminées, moulures, portes en bois.)
Grand garage et dépendances. Plusieurs terrasses.
Un beau projet... redonner vie à cette belle maison de famille et profitez pleinement du son charme et son authenticité.
Le village dispose d'une école, d'un bureau de poste, d'un coiffeur, d'un restaurant et d'un producteur de légumes bio.
L'autoroute A61 est accessible à 10 km.
Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : lesa.leberre-collins@oxygene-immo.fr, Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : gilbert.rui@oxygene-immo.fr, Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Référence de l'annonce : 14321
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : E (236 KWh/m²/an) / GES : E (66 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 5 500 € et 7 500 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6412 |
|---|---|
| Référence | 7028899 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 203,59 m² |
| Surface du terrain | 45 m² |
| Année de construction | 1881 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | séparée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 200 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.85 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14.97 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.53 m² |
| Surface du garage | 33.55 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 52.55 m² |
| Surface de la cuisine | 12.42 m² |
| Surface salle de bain | 7.32 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.86 m² |
| Surface du hall d'entrée | 14.44 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 2235 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 19.57 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 236 |
| Émission GES (émission CO2) | 66 |
| Date de réalisation du DPE | 11/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6412 |
