Immeuble - à vendre - 66160 LE BOULOU
599 000 € - 6148

Description

Situé au cœur de la charmante commune de Le Boulou, découvrez ce bel immeuble offrant une opportunité rare d’investissement avec un bon rendement locatif. Description de l’Immeuble : Nombre d’appartements: 8, entièrement meublés. Composition des logements : 2 studios, 4 appartements F2 et 2 appartements F3, idéalement aménagés pour attirer une clientèle diversifiée (locataires longue durée, saisonniers…) avec cour, terrasses et balcons. État général : Immeuble bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Équipements : Chaque appartement est équipé de meubles, d'une cuisine fonctionnelle, de climatisation. Parties communes : Espaces communs propres et lumineux, facilitant le confort des locataires. Compteurs d’eau et électricité indépendants. Localisation stratégique : Proximité des commerces, secteurs d'activités économiques, services et transports en commun. Accès rapide à l’autoroute A9, idéal pour les déplacements vers l’Espagne, Perpignan et la côte méditerranéenne. Détails financiers : Revenus locatifs stables et attractifs grâce à la formule meublée. Rentabilité assurée : Gestion locative en place, possibilité de reprise immédiate. Revenus locatifs annuels sur demande (dossier complet disponible pour les acquéreurs sérieux). Taxe foncière raisonnable pour le secteur. Pourquoi investir au Boulou ? Le Boulou est une commune dynamique et en pleine croissance, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Elle séduit par sa situation géographique stratégique, son climat méditerranéen, et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main avec un bon rendement et sécurisé. Pour plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui ! Visites sur rendez-vous uniquement. Documents financiers et techniques disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie B Gaz Effet de Serre D Jean-Baptiste MACIA Tél: 07*88*93 *94 *38. RSAC: 914 560 925

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	6148
Référence	7027451
Catégorie	Immeuble
Meublé	Non
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	330 m²