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Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07*88*93 *94 *38.
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Ce bien est peut être fait pour vous!
Située dans un quartier récent et calme, je vous propose à la vente une parcelle comprenant 2 logements F3 et F4 qui dégagent un revenu de près de 20000€ de loyers annuels.
L'habitation F4 est libre de toute occupation, possibilité de le louer ou de l'habiter !!!
La construction récente de ce bien a été achevée en 2017. Au rez-de-chaussée de chaque logement, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée, un toilette, un cellier et ou un cagibi. Le premier étage propose 3 chambres pour l'un et 2 chambres pour le second, chacun avec une salle de bains et un toilette. Chaque logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible dans les pièces à vivre. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état.
Des places de parking viennent agrémenter chaque logement. Le terrain de la propriété s'étend sur 387 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conso Energie B
Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an)
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,
Ce bien est ouvert à l'interagence.
Jean-Baptiste MACIA
Tél: 07*88*93 *94 *38.
RSAC: 914 560 925
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 5576 |
|---|---|
| Référence | 7026870 |
| Catégorie | Immeuble |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 164 m² |
| Surface du terrain | 387 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 4 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| WC (nombre) | 4 |
| Double vitrage | Oui |
| Surface de la cuisine | 11.399999618530273 m² |
| Air conditionné (type) | CLIM |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 169 m² |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | PVC |
| Taxe foncière (montant) | 2100 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 104 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 24/05/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 5576 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Parking mairie de le Boulou |
|---|
