Immeuble - Sous offre d'achat - 66000 PERPIGNAN
414291

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR EN CENTRE-VILLE QUARTIER SAINT JEAN Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité patrimoniale. Il se compose de deux appartements en duplex, très bien entretenus, actuellement loués jusqu’au 1er avril 2026, vous permettant d’envisager ensuite une gestion libre : colocation, meublé, location courte durée, ou occupation personnelle. En RDC Duplex de 62M2 composé de 2 chambres Au 1er étage Duplex de 82,64m2 composé de 3 chambres Appartements en trés bon état Toiture et structure saines Pas de charges de copropriété Rentabilité immédiate avec locataires en place Fins de bail au 1er avril 2026 = gestion libre à terme Un placement sécurisé, sans charges superflues, avec un potentiel de valorisation et d’optimisation locative à moyen terme. Rentabilité brute : environ 11,09 % Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Sarah Senoussi 06*30*45*63*01 RSAC 890 750 052 sarah.senoussi@kwfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	414291
Référence	7032176
Catégorie	Immeuble
Meublé	Non
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	144,639999389648 m²