Immeuble - Sous offre d'achat - 66000 PERPIGNAN - 66000 404195

85 m²

Description

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS OXYGENE Forte rentabilité pour cette opportunité à saisir rapidement à PERPIGNAN : Venez découvrir cet immeuble de rapport en R+3 composé d'un local commercial en rez de chaussée loué ( loyer 390€ ), un studio de 22m² loué au premier étage ( loyer 392€ + 10€ de charges ), un studio de 22m² loué au deuxième étage ( loyer 392€ + 10€ de charges ) et un studio de 25m² + mezzanine ( loyer 392€ + 10€ de charges ). L'ensemble génère un revenu locatif de 18.800€ et offre ainsi une rentabilité brute autour des 11%. Les trois studios sont loués à une association depuis plus de 14ans. Le bien est situé Place des Esplanades dans le centre ville historique de Perpignan. Le quartier est en pleine évolution et il attire de nombreux étudiants grâce à l'ouverture de la fac de droit, de la médiathèque et de la bibliothèque Place Rigaud. Idéal pour investissement avec des revenus locatifs pérennes. Prenez contact avec votre conseiller en immobilier KW, Malik AMROU au 07*87*22*29*88* ou malik.amrou@kwfrance.com pour toute demande de renseignements et/ou pour l'organisation d'une visite. EI / RSAC 525 144 309

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
D
256kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
6*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
6 kg Co2 /m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 404195
Référence 7024159
Catégorie Immeuble
Meublé Non
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 85 m²

Equipements de base

Cuisine Non
Climatisation Non
Double vitrage Non

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1813 €

Domaine juridique

Procédure en cours Oui

Charges & Rendement

Loué Oui

Certificats énergétique

Classe DPE E
DPE (Kwh/m²/an) 256
Émission GES (émission CO2) 6
Date de réalisation du DPE 19/09/2022

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6291

Bâtiment

Bien en copropriété Non
Prendre contact pour le bien : 7024159

* Champs obligatoires

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.