Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue (seulement deux appartements par palier), cet appartement de 92,54 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations soignées. Il est vendu avec un grand garage de 22,8 m², accessible directement depuis l'intérieur de l’immeuble. Côté intérieur : • Spacieuse pièce de vie avec portes-fenêtres et belle luminosité. • Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction 90 cm, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements). Loggia attenante. • Arrière-cuisine fonctionnelle avec évier et rangements. • 3 grandes chambres dont une de 16 m² avec douche privative et grand placard • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (80x140), sèche serviettes, carrelée toute hauteur. • WC indépendant avec lave-mains. • Nombreux rangements dans le couloir. • Électricité entièrement refaite, avec alimentation séparée pour la cuisine. • Parquet flottant de qualité sur l’ensemble de l’appartement. • Double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces. • Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Garage privatif de 22,8 m² avec porte motorisée isolée, électricité, et accès intérieur direct à l’immeuble. Quartier Moulin à Vent / Place de l’Europe Tous commerces à proximité immédiate (superette, boulangerie, pharmacie, médecin). Transports, écoles, université UPVD à quelques minutes à pied ou à vélo. Parkings publics faciles au pied de l’immeuble. Un bien rare, idéal pour une famille, un investisseur ou la colocation
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 222 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1398 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6771 |
|---|---|
| Référence | 7049685 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 92,54 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1398 € |
| Nombre de lots | 222 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 127 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 1594 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 1098 m² |
| Surface du séjour | 2601 m² |
| Surface de la cuisine | 1040 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 332 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 9254 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1851 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | par le propriétaire |
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 102 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Date de réalisation du DPE | 02/10/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6771 |
