À deux pas du centre historique, des jardins, des musées et des meilleures adresses gourmandes, cet appartement allie cachet et confort actuel, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, ce grand T3 de 80 m² a bénéficié d’une rénovation en 2021, pensée dans le respect du style d’origine : beaux carreaux de ciment, parquet bois massif, hauteur sous plafond, menuiseries double vitrage…
Traversant, l’appartement se compose d’une belle entrée, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon filant très agréable pour un café au soleil ou un dîner à deux.
Côté nuit : deux grandes chambres, dont une avec placard, et une salle d’eau au style épuré.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 7 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1108 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6764 |
|---|---|
| Référence | 7049576 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Année de rénovation | 2022 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1108 € |
| Nombre de lots | 7 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.65 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.3 m² |
| Surface du séjour | 30.89 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 6.33 m² |
| Surface du hall d'entrée | 11.98 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 79.15 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1211 € |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|---|
| Fibre Internet | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 222 |
| Émission GES (émission CO2) | 48 |
| Date de réalisation du DPE | 04/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6764 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Perpignan |
|---|
