Appartement - à vendre - 66000 PERPIGNAN 175 000 € - 6455

Appartement - À vendre - 66000 PERPIGNAN
4 3 1 100 m²

Description

Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 À Vendre – Appartement 3 Chambres avec Terrasse et Jardin, Très Lumineux ! Situé dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement très lumineux de 102 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès l’entrée, un grand hall de 8 m² vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle. Ce vaste espace est idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur chaleureux et convivial. L’appartement comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien agencé, parfait pour préparer vos repas en toute sérénité. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant. L’atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir des proches ou profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Cet appartement allie luminosité, espace et confort, dans un cadre privilégié à deux pas du centre-ville. Pour toute information complémentaire contactez : Agnès RAVELO (0)6*59*49*69*00 agnes.ravelo@kwfrance.com agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
194kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
42*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6455
Référence 7021398
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 100 m²

Equipements de base

Cuisine Oui
Type de cuisine Semi-équipée

En chiffres

WC (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14.050000190734863 m²
Chambre 2 (surface) 10.850000381469727 m²
Chambre 3 (surface) 9.649999618530273 m²
Surface de la cuisine 10.220000267028809 m²
Surface salle de bain 4.53000020980835 m²
Pièces (nombre) 4

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1735 €

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Charges & Rendement

Loué Oui

Raccordements / Alimentation

Gaz Oui

Certificats énergétique

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 194
Émission GES (émission CO2) 42
Date de réalisation du DPE 19/03/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6455

Bâtiment

Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 18
Prendre contact pour le bien : 7021398

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