A vendre au cœur de La Bastide à Carcassonne un appartement atypique en duplex. Très belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cosy. Deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et une salle d’eau avec WC. Une buanderie avec W.C. Nombreux rangements. Chauffage central au gaz. Appartement agréable à vivre, situé au calme, côte cour et ensoleillé. De plus … un garage. Vendu meublé. Une visite s’impose. Petite copropriété de 9 lots dont 5 en habitation. Pas de procédure en cours. Lesa LEBERRE-COLLINS au 06*09*52*75*73 ou par mail : lesa.leberre-collins@kwfrance.com, Conseillère en immobilier EI immatriculée RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454090887 titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66 Référence de l'annonce : 5362 Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (155 KWh/m²/an) / GES : C 16 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 1 320 € et 1 860 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 349713 |
|---|---|
| Référence | 7032062 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120,209999084473 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambre 1 (surface) | 13.3100004196167 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 6.650000095367432 m² |
| Surface du séjour | 31.049999237060547 m² |
| Surface salle de bain | 9.069999694824219 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 120.20999908447266 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2507 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 155 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| Date de réalisation du DPE | 12/03/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 5362 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 9 |
