Appartement de type 3 , dans un quartier offrant calme et tranquillité, proche du centre ville, avec balcon et garage fermé.
Sa double exposition lui donne une belle luminosité, doté d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le balcon donnant sur le jardin commun.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur.
Prévoir rafraichissement .
Surface loi Carrez 69,75m2 et le garage 17,25m2
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carcassonne dans un rayon de 1 km.
Prix de vente 87 000€
Lesa LEBERRE-COLLINS au : 06*09*52*75*73 ou par mail : lesa.leberre-collins@oxygene-immo.fr, Conseillère en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 454 090 887, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Gilbert RUI au : 06*58*17*53*50 ou par mail : gilbert.riu@oxygene-immo.fr, Conseiller en immobilier (EI) (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 337804199, Titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS TEAM 66
Référence de l'annonce : 5803
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D (166 KWh/m²/an) / GES : D (32 KgCO2/m²/an). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 930 € et 1 300 € (abonnement compris - Prix moyen des énergies indexés en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 61 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 5803 |
|---|---|
| Référence | 7021047 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 69,75 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 61 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.699999809265137 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Surface du séjour | 16.34000015258789 m² |
| Surface de la cuisine | 11.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.269999980926514 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 69.75 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1832 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 32 |
| Émission GES (émission CO2) | 166 |
| Date de réalisation du DPE | 07/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 5803 |
