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Vous pouvez contacter Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA
Dans une ancienne bâtisse rénovée avec soin, découvrez cet appartement esprit loft qui allie authenticité et modernité avec plus de 230m² de surface au sol.
Dès l’entrée, les volumes et la clarté séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un patio intimiste sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Les poutres apparentes, la charpente mise en valeur et l’escalier en fer forgé apportent une vraie identité au lieu.
L’appartement propose plusieurs chambres confortables, une mezzanine offrant un espace supplémentaire (chambre, bureau ou salle de jeux), une cuisine conviviale, un dressing, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Un garage fermé, une entrée indépendante et une cave viennent renforcer son confort au quotidien.
Idéal pour les amateurs d’espaces atypiques, cet appartement unique se situe à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et des commodités du village.
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Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier
RSAC - 920 813 623 Perpignan
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6857 |
|---|---|
| Référence | 7132297 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1 € |
| Nombre de lots | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | Climatisation réversible - Split |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.68 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.56 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.07 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.61 m² |
| Surface du garage | 21 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 70 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 7.9 m² |
| Bureau (surface) | 9.98 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.97 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Surface (Loi Carrez) | 188 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2074 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Surface de terrasse 1 | 23 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 191 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 23/09/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6857 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Stade de Football - Av. Pierre Jonqueres d'Oriola, 66200 Corneilla-del-Vercol |
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