Au cœur du charmant village viticole de Montner, à seulement 25 min de Perpignan et des plages, cette maison de 76 m² séduit par son cachet : carreaux de ciment d’époque, escalier en granit et ambiance chaleureuse.
Rénovée avec soin (toiture, électricité, chauffage récents), elle propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau et possibilité d’en créer une seconde.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Une visite s’impose.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6440 |
|---|---|
| Référence | 7021393 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 76 m² |
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2024 |
| Nombre d'étage | 3 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Hauteur des plafonds | 2.4000000953674316 |
| Chambre 1 (surface) | 10.300000190734863 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.600000381469727 m² |
| Surface du séjour | 18 m² |
| Surface salle de bain | 3.2 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.1 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 76 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | store électrique |
| Taxe foncière (montant) | 450 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 160 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 18/11/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6440 |
