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Contactez Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA.
Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette maison 3 faces construite en 2012 allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une belle parcelle exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, parfait pour profiter de la terrasse ou organiser des repas en extérieur autour du barbecue.
La maison offre des espaces de vie pratiques et agréables, avec un séjour lumineux et climatisé, 4 chambres spacieuses permettant à chacun d’avoir son intimité, et un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse pour les soirées en famille. Les volets roulants électriques centralisés facilitent le quotidien, et le garage assure un stationnement sécurisé.
Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et fonctionnel.
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Borreil Julien EI – Conseiller en Immobilier
RSAC 920 813 623 Perpignan
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7005 |
|---|---|
| Référence | 7242368 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 273 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Poêle à bois |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Split et gainable à l'étage (Airzone) |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.65 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.2 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.5 m² |
| Surface du garage | 14.5 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 45.3 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 6.6 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Electriques |
| Taxe foncière (montant) | 1224 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 134 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 14/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 7005 |
| Fibre Internet | Oui |
|---|
