Immeuble mixte - à vendre - 66500 Prades
337 000 € - 6783

Description

📍 À vendre : murs commerciaux loués – Hôtel-Restaurant Les Glycines – Prades (66)

Investissement patrimonial sécurisé au cœur du Conflent

🏨 EXCLUSIVITÉ – MURS D’UN ÉTABLISSEMENT EMBLÉMATIQUE DE PRADES
Hôtel Les Glycines – Centre-ville, avenue du Général de Gaulle

Les murs de l’Hôtel Les Glycines, établissement incontournable du paysage pradalien, sont proposés à la vente. Avec son implantation au cœur de la ville, sa visibilité permanente et sa présence régulière dans les recommandations touristiques, il constitue un actif hôtelier reconnu.

Lieu d’hébergement privilégié lors de grands événements tels que le Festival Pablo Casals ou les Ciné-Rencontres, il bénéficie d’une fréquentation naturelle liée à la vie culturelle du Conflent.

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📍 Un emplacement de premier ordre

– Plein centre-ville
– Axe principal très passant
– Proximité immédiate commerces, services et parkings
– Visibilité optimale et adresse connue de tous

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🏢 Un hôtel de plus de 800 m², structuré et fonctionnel

Bâti sur quatre niveaux, il propose une configuration idéale pour une exploitation hôtelière complète.

Rez-de-chaussée – accueil et infrastructures

– Hall d’entrée
– Salle de restauration
– Réserves, locaux techniques
– Trois garages
– Espaces de stockage

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1er étage – restauration & production

– Salle de restaurant d’envergure
– Cuisine professionnelle
– Seconde cuisine complémentaire
– Plonge, zones de service
Niveau central dans le fonctionnement du restaurant.

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2ᵉ & 3ᵉ étages – hébergement

– 18 chambres équipées
– Salles d’eau privatives
– Circulations et rangements
Adaptation idéale pour séjours touristiques et professionnels.

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🏠 Appartement de fonction attenant (en vente séparée)

Un appartement communicant avec l’hôtel, disposant d’une entrée indépendante, est également disponible.
Parfait pour :
– loger un gérant,
– loger un employé résident,
– agrandir les capacités de l’établissement,
– ou créer un espace privatif distinct.

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🧾 Possibilité d’acquisition du fonds / exploitation

Pour un projet global, l’acquéreur peut également obtenir :
– les murs,
– le fonds de commerce / exploitation,
– et l’appartement de fonction.

Chaque élément fait l’objet d’une annonce séparée et pourra être consolidé pour créer une acquisition complète unique.

Référence Fond de commercial: 6923
Référence Hôtel : 6783
Référence Appartement : 6891

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🎯 Une opportunité rare pour investisseurs

– Actif emblématique
– Centre-ville
– Exploitation en place
– Possibilité d’acquisition globale
– Forte visibilité
– Capacités importantes
– Notoriété locale bien établie

Un ensemble hôtelier complet, immédiatement exploité, situé au cœur de Prades et bénéficiant d’un ancrage local fort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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📞 Renseignements et visites :
Yann Gegout
Négo-Immo66 – Keller Williams Oxygène
📍 943 Av. Eole 66100 Perpignan
📍 Le Moulin, 66500 Eus
📞 0770039511
📧 yann.gegout@oxygene-immo.fr
RSAC 519 912 315 – Perpignan

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	6783
Référence	7047724
Catégorie	Immeuble mixte
Meublé	Oui
Nombre de chambres	18
Surface habitable	806,43 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire