🏡 Propriété à fort potentiel – Vue dégagée – Calme absolu à Saint-Féliu-d’Avall 🌿
Vous cherchez un bien rare, modulable et situé dans un cadre paisible ? Cette propriété unique a tout pour séduire : deux logements indépendants sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², avec une vue dégagée sur les champs environnants.
✨ Rez-de-chaussée entièrement rénové
Appartement avec entrée indépendante
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée
Chambre confortable et salle d’eau moderne
➡️ Parfait pour de la location (longue ou courte durée type Airbnb) ou une activité professionnelle.
🏠 À l’étage – Maison principale
3 grandes chambres avec rangements
Vaste salon donnant sur un grand balcon avec vue panoramique
Cuisine indépendante lumineuse et conviviale
🌳 Extérieur & atouts
Grand garage + stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car
Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers
Accès totalement indépendant entre les deux niveaux
Division possible pour revente ou projet locatif
💡 Pourquoi venir visiter ?
Environnement calme et verdoyant
Bien modulable selon vos projets
Idéal pour une grande famille ou un investissement rentable
📞 Opportunité rare sur le secteur — ne laissez pas passer votre chance. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Inter-agence accepté
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6927 |
|---|---|
| Référence | 7205402 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 223 m² |
| Surface du terrain | 1500 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 10 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | Climatisation |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Bois et électrique |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Type de piscine | Piscinable |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 149 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 05/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6927 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A l'adresse |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
