Votre Coin de Paradis à Torreilles Plage (66) !
Découvrez cette charmante maison de copropriété au potentiel exceptionnel, idéalement située à proximité immédiate de la plage de Torreilles. Un emplacement rêvé pour des vacances réussies ou pour une vie paisible sous le soleil des Pyrénées-Orientales.
Un Agencement Pratique et Confortable
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux :
Un salon/séjour accueillant.
Une cuisine américaine équipée.
Un WC indépendant et un dégagement.
Le tout s'ouvrant sur un petit jardin privatif, parfait pour les repas en plein air.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux chambres confortables, une salle de bain familiale.
Le second niveau est dédié à votre intimité avec une magnifique suite parentale complète :
Chambre spacieuse, salle d'eau privative et WC.
Les Atouts Supplémentaires
Place de parking privative.
Petit rafraîchissement à prévoir : l'occasion de personnaliser ce lieu à votre goût et d'optimiser sa valeur locative !
Votre Projet
Cette maison est une opportunité idéale, que ce soit pour :
L'investissement locatif saisonnier (fort potentiel dans le secteur).
Une résidence secondaire pour passer des jours heureux en bord de mer.
Une habitation principale dans un cadre de vie agréable.
DPE classé B (Diagnostic de Performance Énergétique), gage de bonnes performances.
Charges de copropriété : 1100 €/an
Prix : 186000 € FAI honoraires à la charge du vendeur
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RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTEE
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 808 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1000 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6970 |
|---|---|
| Référence | 7193577 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1000 € |
| Nombre de lots | 808 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 72 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | ALU NEUF |
| Taxe foncière (montant) | 1066 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | NON |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 106 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 15/04/2023 |
| Numéro de mandat | 6970 |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A L AGENCE |
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