À vendre : immeuble rénové, idéal investisseur, très bonne rentabilité, actuellement loué en RBNB. Comprenant un t3 en duplex de 51 m², un t2 de 36 m² avec un garage
Une buanderie vient compléter ce bien vous permettant d'optimiser au mieux la rotation entre les clients.
Vous serez sous le charme de cette très jolie rénovation située au cœur du centre historique de Perpignan, à 17 km de la côte méditerranéenne et à 25 km de la frontière espagnole.
On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6573 |
|---|---|
| Référence | 6992616 |
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | clim portative |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 1021 m² |
| Chambre 2 (surface) | 1464 m² |
| Chambre 3 (surface) | 1235 m² |
| Surface du garage | 16 m² |
| Nombre de terrasses | 0 |
| Surface du séjour | 884 m² |
| Surface de la salle à manger | 1782 m² |
| Surface de la cuisine | 1051 m² |
| Surface salle de bain | 371 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 242 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 1051 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Oui |
|---|---|
| Rendement locatif brut (pourcentage (%)) | 16 |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 277 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Date de réalisation du DPE | 22/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6573 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | immeuble KANTIS 115 AV EOLE TECNOSUD 2 66000 PERPIGNAN |
|---|
