À vendre – Appartement avec terrasse et cave – Quartier très recherché de Perpignan Dans un quartier calme, sécurisé et particulièrement prisé de Perpignan, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes des plages de Canet, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée d’environ 61 m² habitables, complété par une terrasse privative et une cave d’environ 16 m² de surface utile. Actuellement configuré en T2, il peut très facilement être transformé en T3 avec une simple réorganisation des espaces. Des travaux de modernisation sont à envisager selon vos goûts, mais le bien est habitable en l’état. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée pratique et accessible Terrasse privative agréable Cave saine pour rangements ou autre usage Petite copropriété bien entretenue et sécurisée Quartier recherché, résidentiel et paisible Environnement : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Centre-ville accessible à pied Accès rapide à la mer et aux plages de Canet Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Peu de travaux à prévoir, fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder. Contact : Djimmy DEPUTTE Tel : 06.37.69.02.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW OXYGÈNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 7 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 30 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 414596 |
|---|---|
| Référence | 7023903 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 61 m² |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 30 € |
| Nombre de lots | 7 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 934 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 175 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 24/04/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6571 |
