Contactez moi au 06*09*85*08*01 pour découvrir cette authentique mas catalan au coeur du village Propriété composée d'une habitation principale et de deux dépendances dans un parc arboré de 1200 m2 avec piscine L'habitation principale se compose en rez de jardin, d'un grand séjour/salon de 67m2 donnant sur une terrasse ombragée, cuisine indépendante équipée. A l'étage 3 belles chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bain. Dans une aile indépendante se trouve la première dépendance au dessus du garage de 120m2 composée d'une cuisine, d'un séjour et 3 chambres et d'un grenier aménageable de 120m2 La deuxième dépendance est un appartement indépendant avec accès privatif comprenant garage, cour extérieure , salon/séjour avec une cuisine américaine 2 chambres et salle d'eau Pollestres est un village où il fait bon vivre en toute sécurité Garderie, écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Tous les commerces: bar/restaurant, boulangeries, pizzeria , bureau de tabac, salons de coiffure, esthétique, supérette , supermarchés, magasin de bricolage ... Centre médical, pharmacie, centre de kinés , dentiste Nombreuses associations sportives et culturelles , salle de cinéma Niveau transports en commun, la gare de Perpignan à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 7 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE auprès de Corinne DENEUFBOURG AU 06*09*85*08*01
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6681 |
|---|---|
| Référence | 7046793 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 435 m² |
| Surface du terrain | 1515 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Eau chaude - Energie (type) | Mixte |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 40 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Chambre 5 (surface) | 21 m² |
| Surface du garage | 120 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 70 m² |
| Surface de la cuisine | 26 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Surface du hall d'entrée | 5 m² |
| Pièces (nombre) | 14 |
| Surface (Loi Carrez) | 438 m² |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Stores | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 4500 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Type de piscine | beton |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | non |
| Surface de terrasse 1 | 100 m² |
|---|
| Type de toit | Toit en pente |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 211 |
| Émission GES (émission CO2) | 38 |
| Date de réalisation du DPE | 23/05/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6681 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | A L AGENCE |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
