APPARTEMENT 2 PIÈCES – TERRASSE ROOFTOP – VUE PANORAMIQUE
En plein centre de Perpignan (66000), à seulement 17 km des plages et moins de 25 km de la frontière espagnole, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’une chambre confortable, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse sur le toit. Ce véritable espace extérieur offre une vue dégagée sur les monuments de la ville et un ensoleillement optimal toute l’année.
Vendu meublé et en parfait état, ce bien rare représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, pour loger un étudiant ou pour réaliser un investissement locatif de courte durée. Les lycées Bon Secours et Arago sont à quelques minutes à pied, tout comme les commerces, les restaurants, le cinéma et les transports. La gare SNCF et l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes se trouvent à proximité.
CONFRERES : Ouverture à l'Inter-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 pour organiser un rdv.
isabelle.blanchard@kwfrance.com
agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 12 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 540 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 6761 |
|---|---|
| Référence | 7045859 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 39 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 540 € |
| Nombre de lots | 12 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 0 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.85 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 12.08 m² |
| Surface de la cuisine | 7.52 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.25 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 691 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 236 |
| Émission GES (émission CO2) | 7 |
| Date de réalisation du DPE | 18/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 6761 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Carrefour Market 8 Av. Président Doumer |
|---|
