Marine FOURMENT

Maison - à vendre - 66140 CANET EN ROUSSILLON 305 000 € - 6166

Maison - À vendre - 66140 CANET EN ROUSSILLON
4 3 3 120,5 m²

Description

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez moi, Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Vous rêvez d’un espace où chaque membre de votre famille se sent chez soi ? Ou d’une maison parfaitement située pour allier confort et commodités ? Découvrez cette charmante maison qui vous séduira par son grand séjour lumineux, ses 3 chambres spacieuses, un garage et deux terrasses idéales pour vos instants de détente. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles, crèche et toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. Située à seulement 8 km de Perpignan, avec un accès rapide à l’autoroute A9, la nationale N116 et l’aéroport Perpignan-Rivesaltes, cette maison offre un emplacement stratégique. Pour vos loisirs, cinéma, piscine, terrains de tennis et bowling sont à proximité, sans oublier les commerces, restaurants et services de proximité. Un lieu qui allie espace, confort et praticité. Venez vite le découvrir et laissez-vous charmer ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
149kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
4*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
4 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6166
Référence 7028578
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120,5 m²

Bâtiment

Année de construction 2003
Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 18

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étage 2

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Américaine semi-équipée

Équipements techniques

Climatisation Oui

En chiffres

WC (nombre) 2
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 9.359999656677246 m²
Chambre 2 (surface) 11.489999771118164 m²
Chambre 3 (surface) 19.25 m²
Surface salle de bain 4.75 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 90.88999938964844 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1232 €

Equipement extérieur

Tennis Non

Domaine juridique

Procédure en cours Non

Charges & Rendement

Loué Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 46.27000045776367 m²

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 149
Émission GES (émission CO2) 4
Date de réalisation du DPE 27/09/2023

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6166

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) A l'agence
Prendre contact pour le bien : 7028578

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